Waarom courtage?

Waarom berekenen wij courtage?

Regelmatig krijgen wij de vraag waarom men deze kosten moet betalen. Vanzelfsprekend betaald men slechts alleen indien de bemiddeling tot stand is gekomen en/of wanneer een huurcontract tot stand is gekomen. Idem als elk ander bedrijf maken wij natuurlijk kosten en betreft auto - telefoon - advertentie - kantoor - IT en overige kosten.
 
Vanaf het moment dat een huurobject in portefeuille is genomen, en tot dat dit object daadwerkelijk verhuurd is spreken wij over diverse arbeidsuren en alle overige voorgenoemde kosten. Het spreekt tevens vanzelf dat elke huurder een rechtsgeldig huurcontract nodig heeft, en laat u niets wijs maken elk huurcontract is maatwerk. Dit is namelijk mede afhankelijk van diverse factoren.
 
Tevens verlenen wij als verhuurbedrijf een hoge mate van service voor zowel huurder als verhuurder, en kunt u zolang het huurcontract loopt terecht voor alle juridische vragen die direct - indirect verband houden met het door ons afgesloten huurcontract en huurobject. 
 
Zijn er ook verhuurkantoren die geen courtage vragen?
 
Ja, die zijn er wel, maar zit de courtage in uw maandelijkse huur verwerkt en is dit een afspraak tussen de Makelaar en verhuurder. Het nadeel is dat indien u langer huurt dan enkele maanden binnen deze constructie uw kosten beduidend hoger zullen zijn. 
 
Zitten binnen uw huurprijzen ook courtage - commissie verrekend ten behoeve van verhuurder?
 
Nee dat is nimmer het geval. Wij zijn er namelijk op tegen de huur via deze verkapte huursverhoging op deze wijze toe te passen. Huren in Nederland is vaak immers al prijzig genoeg! 
 
Waarom betaal ik bij woningbouwverenigingen - vastgoedbedrijven geen courtage? 
 
Woningbouwverenigingen worden door de overheid gesubsidieerd en betaald de belastingbetaler dit dus, waaronder u waarschijnlijk. Bij de meeste vastgoedbedrijven betaald u contract of bemiddelingskosten maar liggen de huren ook vaak in het wat hogere segment. Logischerwijs zitten hier ook dan waarschijnlijk kantoorkosten in verwerkt. Geen enkel bedrijf kan immers tegen 0 tarief dienstverlening verrichten.
 
Ik ben een uitkeringsgerechtigde, is dit een probleem om te huren? 
 
Ook voor deze groep zijn er mogelijkheden. Wij houden rekening met uw mogelijkheden en eventuele gebruik kunnen maken van de huurtoeslag regeling (Huursubsidie) Ook bij recreatiewoningen heeft u in de meeste gevallen recht op een huurtoelage. Vanzelfsprekend blijven de regels conform wetgeving gelden. Wij verwijzen u hierbij naar www.toeslagen.nl Voor vragen kunt u via ons kantoor kosteloos advies vragen.
 
Wat zijn mijn voordelen indien ik via uw kantoor ga huren en laat bemiddelen?
 
De voordelen zijn;