Prijs: € 650 huur

Plaats:  CACOVA IERII (ROEMENIË)

Adres:  Apuseni gebergte   
( Huurkavel  -  Te huur )

Te huur op een schitterende locatie in het Apuseni gebergte een ruime kavel. Deze kavel is zeer geschikt voor mini camping - het plaatsen van chalets of onder andere stacaravans. De kavel is strategisch gelegen op korte afstand vanaf Turda en Cluj Napoca. Baisoara een opkomende wintersportplaats is op korte afstand gelegen. Het vliegveld van Cluj bevind zich op circa 50 minuten rijden met de auto.

De kavel betreft 2200M2 en heeft kadastraal de mogelijkheid een eigen weg aan te leggen en betreft circa 160M2. De gehele kavel is gelegen aan de verharde weg, elektra op korte afstand aanwezig, water is via een eigen bron- pomp te organiseren. U heeft de juridische mogelijkheid 40% te mogen bebouwen en betreft dus maximaal circa 880M2 of bijvoorbeeld 16 chalets van ieders 55M2. De chalets mogen 1 verdieping hebben. 

De plaatselijke overheid staat open voor nieuwe initiatieven en zal alle medewerking verlenen. Alle investeringen zijn voor eigen rekening. Huurcontract vanaf 5 jaar met stilzwijgende verlenging van wederom 5 jaar is mogelijk. Jaarlijks zal de huur met de Nederlandse index worden verhoogd.

De borg betreft 6 maanden huur en men dient de huur vanzelfsprekend vooruit te voldoen. Nutsvoorzieningen zijn voor eigen rekening. Het eerste recht van koop is eventueel onder bepaalde voorwaarden mogelijk. Minimale huurtermijn betreft bij eerste recht van koop 3 jaar. Bij alle overige situaties dient men de volle 5 jaar te huren of eventueel met 5 jaar te verlengen.

Bij het aandienen van een geschikte huurder zal het object uit de verkoop worden gehaalt.

Opgelet! Indien u niet over de Roemeense nationaliteit beschikt is een SRL waarschijnlijk verplicht. Dit kunt u vergelijken met een Nederlandse BV, echter betreft het te storten kapitaal niet meer dan 150 Euro.  Wat betreft de SRL kunnen wij u uitvoerig informeren en werken wij samen met een betrouwbare partij uit Turda. Het betreft een Roemeens - Nederlands sprekende zakenrelatie en vervult eveneens de functie van beeedigd tolk.

Huurcontract conform Nederlands - Roemeens recht.

Kosten contract inclusief vertaling voor verhuurder.

Kosten SRL, begeleiding ter plaatse, overige kosten voor rekening huurder.

Huur kavel per maand 650 Euro - 3,55 Euro per M2 per jaar.

Borg ten behoeve van verhuurder betreft 6 maanden huur.  

Voor dit object gelden geen bemiddelingskosten.